Fachanwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Im Mietrecht geht es um die Rechte und Pflichten der Vertragspartner, also des Vermieters und des Mieters. Dabei spielen sowohl die gesetzlichen Regelungen als auch die individuell vereinbarten Bedingungen eine Rolle. Der Fachanwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht ist ein Anwalt, der auf diesem Rechtsgebiet äußerst fachkundig ist. Er berät und vertritt sowohl Mieter als auch Vermieter in allen Fragen, die sich rund um das Thema Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht ergeben. Dazu gehören Fragen zur Miete, Nebenkosten, Mietvertrag, Kündigung, Eigenbedarf, Wohnungsgröße oder Renovierung. Der Fachanwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht kann sowohl in Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern als auch bei Auseinandersetzungen unter Nachbarn helfen. In vielen Fällen kann er bereits im Vorfeld einer gerichtlichen Auseinandersetzung eine einvernehmliche Lösung finden. Sollte es doch zu einem Gerichtsverfahren kommen, so vertritt er seine Mandanten vor den entsprechenden Instanzen.

 

Unterstützung durch den Anwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Das Wohnungseigentumsrecht regelt die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer untereinander sowie gegenüber dem Verwalter. Auch hier sind sowohl die gesetzlichen Regelungen als auch die individuell vereinbarten Bedingungen von Bedeutung. Der Fachanwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht ist ebenfalls in Fragen des Wohneigentumsrechts tätig. Er berät bei der Gründung einer Wohneigentümergemeinschaft, bei Streitigkeiten unter den Wohnungseigentümern oder bei Fragen der Verwaltung eines Mehrfamilienhauses. Wenn Sie Fragen rund um das Thema Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht haben, sollten Sie sich an einen Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht wenden. Durch seine Spezialisierung ist er bestens mit dem Rechtsgebiet vertraut und kann Ihnen die bestmögliche Beratung garantieren. Sie suchen einen Fachanwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht? Hier finden Sie einen Fachanwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht, der für Sie die beste Lösung findet.

 

Die häufigsten Streitigkeiten im Mietrecht

Auseinandersetzungen mit dem Mieter oder dem Vermieter können viele Ursachen haben. Oft sind die Betriebskosten Grund dafür, aber auch die Frage, wer für Schäden in der Wohnung oder am Haus verantwortlich ist, kann zu Auseinandersetzungen führen. Um eine Einigung zu erreichen, sollten Sie sich an einen Anwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht wenden. Ein immer wieder diskutiertes Thema zwischen Mieter und Vermieter ist die Wohnflächenabweichung. Hier geht es darum, dass die angegebene Quadratmeterzahl im Mietvertrag nicht mit der tatsächlichen Größe der Wohnung übereinstimmt. Diese liegt ab einer Abweichung von 10 Prozent vor. Infolgedessen liegt ein erheblicher Mietmangel vor, sodass der Mieter ein Recht auf Mietminderung hat. Ferner kann der Mieter auch die Rückgängigmachung des Mietvertrages verlangen. In einem solchen Fall sollten die Parteien sich von einem fachkundigen Anwalt für Mietrecht & Wohneigentumsrecht beraten lassen. Die Kündigung des Mietverhältnisses kann ebenfalls ein wichtiger Streitpunkt sein. Hier kann es vorkommen, dass der Vermieter den Mieter kündigt, weil er die Wohnung verkaufen möchte. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs des Vermieters ist ebenfalls möglich. In solchen Fällen streiten sich Mieter und Vermieter darüber, ob eine Kündigung rechtens ist oder nicht. Andere Unstimmigkeiten sind, wer für Schäden in der Wohnung oder am Haus verantwortlich ist, oder welche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt werden müssen. In solchen Situationen ist es ratsam, sich einen Fachanwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht zu wenden.

 

Streitigkeiten im Wohnungseigentumsrecht

Das Wohnungseigentumsrecht beinhaltet Vorschriften, wie das Wohnungseigentum begründet wird. Dies erfolgt durch Eintragung ins Grundbuch und die daraus resultierende Teilungserklärung für Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum. Das Sondereigentum ist die einzelne Wohnung eines Eigentümers. Das Gemeinschaftseigentum betrifft alle Eigentümer gleichermaßen. Hier beginnen die Verpflichtungen der Eigentümer und meist auch die Unstimmigkeiten. Es ist vorteilhaft einen Anwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht im Vorfeld, um Rat zu fragen, bevor Missverständnisse aufkommen. Einige der häufigsten Differenzen, mit denen sich ein Fachanwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht befasst, ist die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses. Zwischen den Eigentümern können Konflikte entstehen, weil nicht alle Eigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft die gleichen Vorstellungen über die Verwaltung und Handhabung haben. So können Fragen der Instandhaltung oder Modernisierung eines Gemeinschaftseigentums zu Unstimmigkeiten führen. Ein weiterer Bereich, in dem es oft zu Diskussionen kommt, ist die Abrechnung von Nebenkosten. Hier kann es passieren, dass einzelne Wohnungseigentümer unzufrieden mit dem Verwendungszweck oder der Höhe der Nebenkostenabrechnung sind. Hier ist es wichtig, dass man sich zunächst mit dem Verwalter austauscht und versucht, das Problem gemeinsam zu lösen. Sollte man nicht weiterkommen, ist die Unterstützung eines Fachanwaltes für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht die beste Lösung. Wenn Sie Fragen in Sachen Mietrecht oder Wohnungseigentumsrecht haben, sollten Sie einen Anwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht konsultieren. Dieser kann Sie bestens beraten und Ihnen helfen, Unstimmigkeiten erfolgreich zu lösen.

 

Unterschiede zum allgemeinen Anwalt

Der Fachanwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht ist ein Anwalt, der sich auf die Rechtsberatung von Mandanten fokussiert, die Mieter oder Eigentümer von Immobilien sind. Er kann Ihnen helfen, Ihre Rechte als Mieter oder Eigentümer zu verteidigen und durchzusetzen. Allgemeine Rechtsberater haben häufig keine spezielle Ausbildung oder Erfahrung auf diesem Fachgebiet und sind daher weniger qualifiziert, um Ihnen bei Fragen rund um das Miet- und Wohnungseigentumsrecht zu helfen. Sie haben jedoch einen allgemeinen Überblick auf verschiedene Rechtsgebiete. Der Fachanwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht verfügt nachweislich über langjährige Berufserfahrung und tiefergehendem Fachwissen. Das theoretische Wissen eignet er sich durch Fortbildungen an und legt eine anspruchsvolle Prüfung vor der Rechtsanwaltskammer ab.

 

Vorteile bei der Beauftragung eines Fachanwaltes

Sie als Vermieter oder Wohnungseigentümer sollten bei der Beauftragung eines Fachanwaltes für Miet- und Wohnungseigentumsrecht hauptsächlich auf dessen Erfahrung und Spezialisierung achten. Denn nur so kann sichergestellt werden, dass Sie von einem kompetenten Ansprechpartner betreut werden, der genau weiß, worauf es in Ihrem konkreten Fall ankommt. Durch die Beauftragung eines Fachanwaltes für Miet- und Wohnungseigentumsrecht können Sie außerdem sicher sein, dass sämtliche rechtlichen Aspekte Ihres Falls gründlich geprüft und berücksichtigt werden. Experten sind zudem in der Regel gut vernetzt und können daher auch auf andere Spezialisten zurückgreifen, falls dies erforderlich sein sollte.

 

Anwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht: Rechtsschutzversicherung übernimmt Kosten

Wenn Sie einen Rechtsstreit mit Ihrem Mieter, Vermieter oder anderen Wohnungseigentümern haben, sollten Sie sich Hilfe bei einem Fachanwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht holen. Beim Erstgespräch können Sie sich über die Kosten der Rechtsberatung für Ihren Fall informieren. Seine Tätigkeit wird der Anwalt nach Aufwand berechnen. Sollten Sie über eine Rechtsschutzversicherung verfügen, ist es sinnvoll gemeinsam mit dem Anwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht zu prüfen, welche Kosten von der Rechtsschutzversicherung übernommen werden. In vielen Fällen übernimmt die Rechtsschutzversicherung die Kosten des Anwaltes bei Streitigkeiten. Dieser rechnet seine Dienstleistungen direkt mit der Rechtsschutzversicherung ab.